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前三季度湖南房地產市場運行整體穩定

湖南省人民政府門戶網站 www.www.astroden.com 發布時間: 2021-10-22 10:43 【字體:

前三季度,全省認真貫徹落實國家房地產調控政策,繼續堅持“房住不炒”的政策定位,堅持穩房價、穩地價、穩預期,房地產市場運行整體保持平穩態勢。

一、房地產開發投資較快增長

前三季度,湖南房地產開發投資3922.64億元,同比增長15.8%;比2019年前三季度增長25.3%,兩年平均增長11.9%。其中,住宅投資2986.11億元,增長20.3%,兩年平均增長16.1%;占房地產開發投資的比重為76.1%。

分地區看,全省除張家界外13個市州實現房地產開發投資正增長。增幅居前三的市州為長沙、益陽、郴州,分別增長23.7%、21.0%、18.0%。


前三季度,全省房地產開發企業房屋施工面積39737.11萬平方米,增長7.3%。其中,住宅施工面積29498.23萬平方米,增長8.5%。房屋新開工面積7251.42萬平方米,增長1.6%。其中,住宅新開工面積5679.92萬平方米,增長4.7%。房屋竣工面積2896.03萬平方米,增長30.0%。其中,住宅竣工面積2230.90萬平方米,增長32.7%。

二、商品房銷售保持增長

前三季度,全省商品房銷售面積6303.79萬平方米,同比增長5.8%,兩年平均增長3.8%。其中,住宅銷售面積增長6.8%,辦公樓銷售面積下降5.0%,商業營業用房銷售面積增長2.5%。商品房銷售額4171.07億元,增長11.3%。其中,住宅銷售額增長13.2%,辦公樓銷售額增長5.6%,商業營業用房銷售額下降0.8%。


分地區看,9個市州實現商品房銷售面積正增長。增幅居前三的市州為邵陽、郴州、長沙,分別增長34.9%、19.6%、14.9%;下降的市州為張家界、株洲、永州、湘西、懷化,分別下降29.3%、13.4%、10.3%、3.2%、2.2%。

三、房地產開發企業到位資金增長

前三季度,全省房地產開發企業到位資金4865.47億元,同比增長12.2%。其中,國內貸款515.84億元,下降4.3%;自籌資金1492.74億元,增長6.3%;其他資金2856.90億元,增長19.4%。在其他資金中,定金及預收款1627.01億元,增長22.5%;個人按揭貸款1048.81億元,增長13.9%。


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信息來源:湖南省統計局網站     責任編輯:王武
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